Вилла дель Платано, исторический дом Версаче, продана за 33 миллиона евро

В самом сердце Бреры находится великолепная вилла дель Платано, принадлежащая Санто Версаче, брату Джанни и Донателлы. Несколько дней назад стало известно, что недвижимость, одна из исторических резиденций Милана, была продана за рекордную сумму — более 33 миллионов евро. Сделку провела лондонская компания Coldwell Banker Commercial, специализирующаяся на рынке недвижимости Милана.

Рекордная вилла, но также и рекордное время продажи: исторический особняк Версаче фактически выставлялся на продажу с 2012 года через знаменитый Sotheby’s, первоначально по цене 49 миллионов евро. 10 лет спустя операция закрылась на 16 миллионов евро меньше, но Санто Версаче все еще есть, что праздновать.

Жилье будет улучшено благодаря уникальному в Италии проекту, согласно сообщению группы по недвижимости. Покупатель остался анонимным, но мы держим пари, что имя всплывет в ближайшее время. Пока известно только, что это крупный лондонский фонд прямых инвестиций.

Коммерческий генеральный директор Coldwell Banker Джузеппе Рохо не скрывал своего энтузиазма после продажи: на самом деле, он заявляет, что «было привилегией помогать доктору Санто Версаче в этой операции, имеющей первостепенное значение для миланского рынка», и что, по его словам, « Работа над преобразованием недвижимости очень часто является стратегическим элементом для максимизации ее стоимости, и наша команда работала с этим в течение многих лет и добилась значительных успехов».

Детали виллы дель Платано

Роскошная вилла семьи Версаче была построена в 1950-х годах по проекту архитекторов Карло Де Карли и Антонио Карминати. Он состоит из 8 спален и 10 ванных комнат, дополненных дополнительными удобствами высшего уровня, такими как гараж на 6 автомобилей, спа-зона, тренажерный зал и часть дома, полностью отведенная для обслуживающего персонала.

В целом Вилла дель Платано занимает площадь в 2 тысячи квадратных метров, включая сад площадью более 400 квадратных метров и панорамную террасу примерно такого же размера. Вся собственность распределена по 4 этажам.

Расположенная в районе Брера, между улицами Виа Манцони и Виа Монте Наполеоне, вилла дель Платано была приобретена Санто Версаче с целью сделать ее миланским домом для семьи. Даже сегодня внутри дома можно полюбоваться мозаикой, которая представляет собой символ дома Versace, а именно Медузу.

Рынок недвижимости в Брере

Брера всегда была одним из самых престижных районов Милана. По данным обсерватории недвижимости, цены в этом районе являются рекордными: средняя стоимость квартир в путешествии составляет около 9600 евро за квадратный метр, что более чем вдвое превышает среднюю цену в Милане, который уже является самым высоким в Италии с его 4500 евро. евро за квадратный метр. Однако разброс цен в этом районе достаточно высок: есть квартиры, стоимость квадратного метра которых варьируется примерно от 6 600 до 11 550 евро.

Что касается типа недвижимости, то наибольшую стоимость платят за квадривани, которые путешествуют по средней цене продажи, превышающей 10 000 евро за квадратный метр (10 100, если быть точным). Далее следуют трехкомнатные квартиры и виллы по 9700 евро за квадратный метр, квартиры по 9600 евро за квадратный метр, студии по 9300 евро за квадратный метр, двухкомнатные квартиры по 9150 евро за квадратный метр и, наконец, лофты по цене «всего» 7200 евро. евро за квадратный метр квадратный метр. Отдельное замечание по офисам: в районе они расположены со средней ценой в районе 7950 евро за квадратный метр. Что касается арендной платы, Brera сохраняет рекордные характеристики, а цены остаются постоянными в районе 30-35 евро за квадратный метр в месяц.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Articoli correlati