Бывшая бойня, ведутся работы в недорогом районе Милана.

В июле 2021 года мы рассказали вам о строящемся новом районе Милана на месте бывшей скотобойни. Сегодня, спустя год, мечта дизайнеров наконец-то сбылась.

На самом деле, согласно тому, что сообщает Milano Today, в ближайшее время должны начаться работы по реконструкции района, расположенного между улицами Виале Молизе и Виа Ломброзо в восточной части города. Фактически, муниципалитет должен дать разрешение на рекультивацию к концу месяца, а тем временем контракт может быть подписан с Redo, победителем тендера на обновление городов с проектом «Ария», который, таким образом, выиграл контракт на рекультивацию. благоустройство территории.

Redo — это компания, принадлежащая Fondazione Cariplo, Cassa Depositi e Prestiti, InvestiRe sgr spa и Intesa Sanpaolo, и поэтому, конечно, не самая поздняя. Настолько, что проект редевелопмента бывшей скотобойни действительно не имеет общедоступных цифр: на самом деле речь идет о добрых 500 миллионах евро.

По словам советника Джанкарло Танкреди, выступавшего на заседании комиссии в среду, 19 октября, проект «находится на стадии утверждения, и этот этап продлится несколько месяцев». Тем временем, однако, бывшая скотобойня становится серьезной, и в последнее время проводится ряд культурных мероприятий. На самом деле, фотовыставки и диджейские сеты были организованы с сентября, и это только начало: по окончании стройки фактически будет построено 1200 квартир в проекте «социального жилья», который позволит владельцам и арендаторы жить в Милане по регулируемым ценам.

В частности, 60% квартир будут сдаваться по выгодным ценам, а 40% будут продаваться. Но о каких именно числах мы говорим? По сути, они будут полностью не у дел — к счастью, в меньшую сторону — по сравнению с рынком недвижимости в Милане. В частности, купить квартиру можно будет по 2250 евро за квадратный метр, а арендная плата будет стоить 90 евро за квадратный метр. Если взять практический пример, то двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров будет стоить около 450 евро в месяц, а ее покупка может быть заключена за 135 тысяч евро.

Но революция бывшей бойни на этом не заканчивается: престижный IED, Европейский институт дизайна, откроет по соседству кампус площадью 30 000 квадратных метров, в котором будут обучаться 4 500 студентов; кроме того, 13 000 квадратных метров всей площади займут студенческие общежития, что позволит увеличить предложение койко-мест для студентов вузов более чем на 400 единиц. Наконец, в районе будет построена начальная школа, 40 000 квадратных метров отведены под магазины, офисы и гостиничные предприятия, а 2 000 квадратных метров будут отведены под районные службы.

Однако, как это часто случалось с другими реконструкциями целых районов Милана, всегда существует риск джентрификации: при неправильном управлении перепланировка может сделать бывшую скотобойню эксклюзивным районом, и в то же время запретным для жителей. Цены.

Однако все это, конечно, не будет мгновенным: на самом деле речь идет о сроках, которые могут дойти до 2030 года, когда первый этап преобразования территории завершится к зимним Олимпийским играм 2026 года.

Слова политики

По мнению Fratelli d’Italia, партии, которая правит нашей страной после победы на последних выборах, эта операция является неправильной с экономической точки зрения. Советник Энрико Маркора заявил без полумер, что «такие низкие цены приводят к существенным убыткам, поэтому Redo придется привлекать муниципалитет, чтобы свести концы с концами». Представители Redo прямо отреагировали на резкие слова советника, заявившего, что «собеседование с муниципалитетом уже идет». подорвать социальные проекты такого рода».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Articoli correlati