Набережная Леванте в Генуе, дом с видом на море для миланцев?

В своем родном городе Генуя Ренцо Пьяно — настоящая икона. В городе есть много сооружений, спроектированных знаменитым архитектором, в том числе Биосфера, Биго и Пьяцца делле Фесте, которые полностью изменили дизайн района Старого порта в рамках огромной работы, которая завершилась в теперь уже далеком 1992. Более свежая история Генуэзского моста, построенного после обрушения моста Моранди.

Но творчество архитектора не останавливается на достигнутом: в районе бывшего выставочного центра в порту Генуи Ренцо Пьяно спроектировал, подарив городу, Восточную набережную, колоссальное и футуристическое сооружение, которое принесет новую жизнь. к месту, где, как считалось, он уже сказал все, что должен был сказать.

Восточная набережная увидит свет к концу 2023 года, и, по словам тех, кто работает над проектом, море снова будет интегрировано в городскую ткань благодаря новому проекту развития недвижимости, в котором будет создано около 200 апартаменты с видом на море с частной лодкой, а также общественные места, такие как магазины, бары и спортивный зал. По словам Фабио Капокачча, бывшего управляющего портом Генуи, проект «является продолжением восстановления набережной Генуи», поскольку район, который развивался на промышленном уровне с конца 19 века, пожертвовать «доступом к морю и его интеграцией в городскую ткань».

Проэкт

Проект Waterfront предусматривает строительство двух корпусообразных зданий на искусственном острове, который будет соединен с генуэзским побережьем мостом. Здания с легкой и прозрачной конструкцией будут оснащены большими окнами, чтобы пропускать как можно больше света и иметь возможность любоваться морем из действительно привилегированного положения. Кроме того, в поддержку домов будет большое общее пространство кондоминиума с тренажерным залом, прачечной, конференц-залом, коворкингом, офисами и играми для детей, а также коммерческими объектами, такими как магазины, рестораны, спортивные клубы и водные бассейны. спортивный. Очевидно, будут гаражи, подвалы, парковочные места и места для мотоциклов.

По словам Капокаччиа, лучшей оценкой, хотя и амбициозной, было бы завершение работ к следующему бот-шоу в Генуе, запланированному на конец 2023 года. Сейчас строятся этажи зданий.

я цены

Вот мы и подошли к больному вопросу: цены. Покупка дома на набережной ди Леванте подойдет не каждому, так как стоимость колеблется в пределах от 10 до 13 тысяч евро за квадратный метр. Однако следует отметить, что эти цены относятся к единичным и эксклюзивным срезам, в то время как доступны и более дешевые решения от 4-5 тысяч евро за квадратный метр, в зависимости от размера квартиры и ее отделки. К счастью, по крайней мере, по словам Капо Качча, квартиры уже почти все проданы.

Генуя еще больше связана с Миланом

Деталь, о которой не все подумали, заключается в том, что со строительством набережной Генуя будет еще больше связана с Миланом и Турином, двумя другими городами, которые образуют так называемый «промышленный треугольник», сложившийся между концом 19-го века. века и начала 20 века.

Это также благодаря тому, что к 2024 году будет завершен третий скоростной железнодорожный переезд, после чего железнодорожное сообщение между Миланом и Генуей будет длиться менее часа. Это означало бы, что те, кто работает в Милане или Турине, могли бы жить на берегу моря и при этом быстро добраться до офиса.

Может ли это быть рычагом для возобновления демографического роста Генуи, который неуклонно снижается в последние годы? Еще слишком рано говорить, но подсказка, возможно, уже пришла: многие покупатели домов на набережной приезжают из-за пределов города.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Articoli correlati