Миланский рынок недвижимости, как известно, находится в постоянной суматохе. Но в последние дни даже больше: на самом деле было три миллионных сделки, дома мечты, которым мог бы позавидовать любой. Понятно, что цены на три объекта, конечно, не всем по карману, но это исторические здания в центре, стоимость которых хотя бы частично оправдана.
Речь идет о квартире в Брере за 7,5 млн евро, супер-пентхаусе в Порта Венеция за 8 млн евро и вилле в стиле модерн площадью 2000 кв. м стоимостью 22 млн евро.
Миллионерские продажи в Милане
Начнем с квартиры в Брере, а точнее на виа Кавальери-дель-Санто-Сеполькро: она имеет площадь 600 квадратных метров и имеет большой частный сад, а среди ее именитых гостей был даже Ридли Скотт, который останавливался там во время съемок фильма. Дом Гуччи.
Вместо этого пентхаус Porta Venezia является бывшей собственностью Сальваторе Лигрести, и в его стенах проходили многочисленные встречи политиков и глав государств. Это мега-квартира площадью 750 квадратных метров с 250 квадратными метрами террас, с которых можно любоваться всем Миланом сверху.
Наконец, вилла. На самом деле речь идет не о «простой» резиденции, а о Вилле Мондадори, великолепной вилле площадью 2000 квадратных метров, построенной в стиле модерн. Расположенный на виа XX Сеттембре на углу виа Тамбурини, он был спроектирован в конце девятнадцатого века для предпринимателя Паскуале Креспи и оснащен 15 спальнями, 15 ванными комнатами и спа-центром с тренажерными залами, а также не только деталями. , такие как кино и бар.
Покупатели
Как это часто бывает в подобных случаях, мало или совсем ничего не известно о том, кто купил эти дома мечты в Милане. Что известно, так это то, что переговоры вела Барбара Магро, которая со своим агентством недвижимости, специализирующимся на элитной недвижимости, имеет четкое представление о ситуации. На самом деле владелец утверждает, что экономический кризис, несмотря на то, что он нанес ущерб среднему классу, не затронул сектор роскоши, поскольку «на каждый дом высшего уровня, поступающий на рынок, приходится как минимум три предложения.
Постоянно растущий спрос, хотя предложение остается относительно низким, потому что те, кто владеет домом такого типа, не хотят его продавать». Однако переговоры никогда не бывают простыми: речь идет не столько о цене, сколько об Высокий спрос на соглашение легко найти. Миссис Магро утверждает, что проблема проистекает из «бюрократических процедур, из-за которых все переговоры длятся даже год».
Однако три объекта недвижимости, о которых идет речь, были приобретены историческими итальянскими семьями, вернувшимися в Милан после пандемии и жизни, проведенной между Лондоном и Нью-Йорком.
Другие сделки с элитной недвижимостью в Милане
Лука Маротта — владелец престижного агентства недвижимости в Милане, и за последние годы, несмотря на экономические кризисы и различные пандемии, ему удалось добиться нескольких успехов. Например, целое здание, расположенное на Виа Бигли, площадью более 3000 квадратных метров, оборудовано частным бассейном и спа-центром. Цена? Конечно, не всем по карману: на самом деле речь идет о 45 миллионах евро.
Еще одна невероятная сделка касается квартиры площадью 350 квадратных метров на улице Виа дей джардини. Не столько по цифре (около 6 миллионов евро, что, конечно, немало, но все же ниже тех цен, о которых мы говорили в этой статье), сколько по цене квадратного метра. На самом деле, если сделать быстрый подсчет, эта продажа завершилась звездной ценой в 18 тысяч евро за квадратный метр.
А как же ковид? Барбара Магро без колебаний заявляет, что «даже во время пандемии торговля предметами роскоши никогда не прекращалась, а сегодня, после того, как этап чрезвычайной ситуации в области здравоохранения прошел, они возобновились еще более активно».
