Дорогая аренда в Милане, проблема у всех на слуху

К настоящему времени все знают, что «Милан» дорог. Но с некоторых пор об этом говорят даже не миланцы, прежде всего благодаря серии опросов и отчетов, опубликованных основными национальными газетами после сообщений пользователей. Да, мы имеем в виду аренду. Это рынок, который действительно не знает кризиса.

Милан на самом деле является одним из самых оживленных и увлекательных городов Италии, с культурными и рабочими предложениями, которые привлекают людей со всего мира. И именно по этой причине спрос на жилье там очень высок, а следовательно, одна из главных проблем, с которой приходится сталкиваться приезжим, — высокая арендная плата. Это представляет серьезную проблему для тех, кто пытается найти жилье в городе.

Согласно последним статистическим данным, средняя стоимость аренды в Милане составляет около 1200 евро в месяц, но эта цена может значительно варьироваться в зависимости от района, в котором находится квартира. Центральные районы города, такие как Брера, Навильи и Порта-Венеция, являются одними из самых дорогих, где арендная плата часто превышает 1500 евро в месяц за двухкомнатную квартиру. Даже в периферийных районах, таких как Сан-Сиро и Лорентеджио, в последние годы наблюдается рост цен на аренду, но они по-прежнему более доступны, чем в центральных районах.

«Я живу в одной комнате с кроватью, столом, диваном и шкафом, а у входа есть то, что я называю кухней, с двумя шкафами. Это 30 квадратных метров, включая балкон, который больше дома». Это слова Тани Томмазини, тридцатиоднолетнего начинающего стилиста, которая выбрала Милан, чтобы построить для себя будущее. Однако ломбардский город также имеет печальную репутацию самого дорогого города Италии на рынке аренды. Фактически, данные Idealista.it за 2022 год показывают, что аренда дома в Милане стоит 21,7 евро за квадратный метр, что почти вдвое превышает средний показатель по стране, составляющий 11,40 евро. Для любопытных, второе место в рейтинге занимает Венеция с 17,60 евро за квадратный метр, третье — Флоренция с 16,30 евро, четвертое — Болонья с 15,80. Только пятый Рим с 14,1 евро за квадратный метр, даже если в столице существуют сильные различия между различными районами, настолько, что в 4 районах цены даже ниже, чем в среднем по стране.

Причины высокой арендной платы

Одним из основных факторов, приведших к росту цен на аренду в Милане, является увеличение спроса, особенно со стороны молодых специалистов и студентов, ищущих жилье недалеко от места работы или учебы. Это привело к усилению конкуренции среди потенциальных арендаторов, что привело к повышению цен на аренду.

Еще одним фактором, способствовавшим росту цен на аренду в Милане, является увеличение расходов на управление недвижимостью. В последние годы налоги на домовладельцев выросли, и многие домовладельцы решили переложить эти расходы на своих арендаторов, тем самым повысив арендную плату.

Что делать, чтобы тратить меньше

Несмотря на рост цен на аренду в Милане, есть несколько вещей, которые потенциальные арендаторы могут сделать, чтобы попытаться снизить стоимость аренды. Например, вы можете рассмотреть возможность совместного проживания в квартире с другими людьми, чтобы разделить расходы. Кроме того, вы можете искать квартиры в немного более периферийных районах, которые предлагают более доступные цены, чем в центральных районах города.

Однако ситуация непростая. Настолько, что муниципалитет Милана при поддержке фонда Cariplo организовал трехдневное мероприятие, чтобы найти общее решение проблемы высокой арендной платы с учетом реальных экономических возможностей граждан. Он проходил под названием Forum dell’Abitare в Милане в сотрудничестве с MM. В ходе конференции состоялись дискуссии между экспертами и учреждениями по проблеме жилищного кризиса. Решения? немного пока, но давайте останемся у окна. Серхио Урбани, генеральный директор Фонда Cariplo, отметил, что «потребуются более структурированные действия, которые начинаются с жилищной политики, а затем просят всех операторов внести свой вклад».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Articoli correlati