1. Покупка и продажа элитных резиденций, коммерческой недвижимости, гостиниц;
2. Жилая и коммерческая аренда.
1. Внебиржевые переговоры о продаже или аренде;
2. Мы работаем в сфере элитной и коммерческой недвижимости (отели, рестораны, магазины,
склады), логистика, ЮАР и земли сельскохозяйственного назначения, обеспечивающие максимальную конфиденциальность переговоров.
1. Поддержка клиентов в поиске эксклюзивных решений;
2. Максимальное удовлетворение со стороны клиента при поиске жилой недвижимости или
коммерческий;
3. Активный фокус в самых престижных или прибыльных местах из профиля недвижимости.
1. Обычное и внеочередное обслуживание;
2. Поиск и набор внешних сотрудников и поставщиков, таких как архитекторы, строительные компании, сантехники, электрики, клининговые компании и т. Д.
1. Проверка правильности строительства;
2. Никаких амнистий;
3. Никаких амнистий;
4. Управление проектированием и строительством;
5. Разработка планов недвижимости.
1. APE: сертификат энергоэффективности;
2. Исследование энергоэффективности;
3. Получение других сертификатов.
1. Управление недвижимостью для других;
2. Прямой контакт с арендатором по любым вопросам и помощи;
3. Координация, управление и контроль сроков и затрат всех поставщиков;
4. Специальная помощь и консультации по оптимизации внутреннего распределения и меблировки.
1. Заверенный перевод документов квалифицированными переводчиками;
2. Перевод договоров, помощь в переговорах по продаже или аренде;
3. Лингвистическая поддержка на разных языках: итальянском, английском, французском, бразильском, русском, арабском, немецком и иврите.
1. Помощь в оформлении страхования гражданской ответственности и оценке прочего покрытия;
2. Сопровождение оценки претензий и связанных с ними требований о возмещении ущерба.
1. Проверка уплаты пошлин;
2. Отправка ежемесячных и / или ежеквартальных уведомлений об оплате;
3. Напоминания об оплате арендатору;
4. Продление платежей, план погашения сборов, возврат кредита;
5. Уведомления об оплате или счетах и управление коммунальными услугами;
6. Контроль и запрос расходов кондоминиума;
7. Распределение расходов кондоминиума между имуществом и арендатором с относительным балансом;
8. Расчет обновления ISTAT, его приложение и запрос к арендатору;
9. Расчет и контроль тысячных таблиц.
1. Составление договоров аренды жилой и коммерческой недвижимости;
2. Акты об исправлении договора о приеме арендатора или снижении арендной платы;
3. Инвентарь;
4. Проверить фактическое состояние недвижимости на момент сдачи в аренду арендатором;
5. Первая помощь при выселении и спорах;
6. Частные письма для поручений, резолюций и продлений;
7. Залог или поручительство;
8. Предварительное составление и оценка купли-продажи акта;
9. Кадастровая документация: планы этажей и кадастровые изыскания;
10. Ипотечные запросы;
11. Юридическая консультация через наших юристов. доверьте первоначальное мнение о любых договорных патологиях.
1. Регистрация договора аренды или продажи в Агентстве по доходам;
2. Уплата регистрационного налога для продления и / или продления и / или прекращения контракта;
3. Заявка на сухой купон;
4. Оценка соблюдения согласованного вознаграждения;
5. Расчет IMU 2020 (IMU + TASI);
6. Расчет ТАRI;
7. Интерфейс с бухгалтерами для налоговой декларации.
Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
ГАРАНТИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ