Оценка недвижимости

— Мы придаем недвижимости правильную стоимость —

— Мы придаем недвижимости правильную стоимость —

ОЦЕНКА АКТИВОВ И СТРАТЕГИЙ НЕДВИЖИМОСТИ

1. Анализ существующей договорной ситуации и консультации по оптимизации рентабельности недвижимости;
2. Оценка недвижимости с целью продажи;
3. Оценка недвижимости для сдачи в аренду.

ЭТАПЫ ОЦЕНКИ

1. Сколько стоит ваша собственность?
2. Почему вы хотите продать или сдать его в аренду?
3. Выбор экономического аспекта.
4. Определение процедуры оценки.
5. Определение элементарных данных: технических, экономических, определенных, измеренных и предполагаемых.
6. Обработка данных.
7. Формулировка оценочного суждения о вашей собственности.
8. Результат? БОЛЬШАЯ ПРИБЫЛЬНОСТЬ!

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ

> Торговля
> Последовательности
> Оценить ущерб
> Всего экспроприации

ЦЕННОСТЬ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ

> Обзоры удобства
> Оценка площадей под застройку
> Смета зданий на восстановление, возведение, снос
> Оценка объектов недвижимости, место назначения которых изменилось

СТОИМОСТЬ

> Смета затрат на ремонтные работы в здании
> Оценить ущерб

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ

> Частичная экспроприация
> Оценить ущерб
> Расчетное пособие на сервитут
> Оценка площади затонувших кораблей

СТОИМОСТЬ КАПИТАЛИЗАЦИИ

> Оценка ряда доходов
> Оценка аннуитета
> Приведенная стоимость остаточной ипотеки

СТОИМОСТЬ СУБРОГАЦИИ

> Оценка несопоставимых активов

Комфортно и неудобно

Чтобы получить более точную оценку, мы изучим для вас все объекты недвижимости в вашем городе, что даст вам возможность понять истинный потенциал района и где развивать лучшие проекты. С другой стороны, мы стараемся предоставить вам лучшие возможности продаж в областях, которые останутся низкоквалифицированными.

Дополнения и вычеты

Если ваша собственность имеет дополнительные преимущества по сравнению с другими, мы стараемся максимально использовать их, ремонтируя и заменяя детали, которые вместо этого искажают ее внешний вид и нарушают ее функциональность.

ПРОЦЕДУРЫ ОЦЕНКИ

АНАЛИТИЧЕСКИЙ


Числа


Расчет-метрики

СИНТЕТИКА


Сравнительная оценка

Цена недвижимости за квадратный метр


Оценка на месте

Оценка эксперта


Историческая оценка

Особые свойства


Оценка типичных значений

Небесные постройки


Многопараметрическая оценка

Ценность: внутренняя / внешняя

технологический / экономический

ГАРАНТИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ